15.10
Вопрос #17941
риэлтор
Автор:
Юрий ,
Город: Москва / регион Москва,
15.10.2017 16:54:56
Суть вопроса:
мы продаем участок, участок разделен на две равные доли между двумя собственниками. В качестве риэлтора выступает дочь второго собсвенника,а первый собственник против этого риэлтора так как она являеться дочерью второго собственника и боиться что могут обмануть. Может ли этот риэлтор заниматься делами продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.10.2017 17:41
Может если на неё собственник возложит полномочия по продажи земельного участка.
15.10.2017 18:51
Если второй сособственник против продажи своей доли при посредничестве этого риэлтора, он вправе отказаться от ее услуг и продавать свою долю самостоятельно. Только в этом случае (при раздельной продаже долей) необходимо учитывать требования ГК РФ о праве преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ).
15.10.2017 19:25
Добрый вечер.
Если второй собственник против заключения договора с конкретным риэлтером для продажи своей доли - он вправе этого не делать. Оплачивать услуги риэлтера в этом случае он не обязан. Также он может пригласить для оказания услуг специалиста, которому он доверяет. Но лучше, чтобы это был не риэлтер, а юрист/адвокат, т.к. наиболее важное значение имеет юридически правильное оформление документов. А риэлтеры крайне редко имеют юридическое образование.
Если второй собственник против заключения договора с конкретным риэлтером для продажи своей доли - он вправе этого не делать. Оплачивать услуги риэлтера в этом случае он не обязан. Также он может пригласить для оказания услуг специалиста, которому он доверяет. Но лучше, чтобы это был не риэлтер, а юрист/адвокат, т.к. наиболее важное значение имеет юридически правильное оформление документов. А риэлтеры крайне редко имеют юридическое образование.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.