06.01
Вопрос #23782
Бывшая жена хочет выселить
Автор:
Михаил ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.01.2018 23:24:27
Суть вопроса:
В браке была приобретена квартира. У меня 1\4. Остальные части у бывшей жены и двух детей. После развода и определения места жительства детей с женой, она хочет выселить меня. Уверяет, что это возможно, через суд, так как она является опекуном детей и фактически владеет 3\4 квартиры. (квартира 57 метров).
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.01.2018 01:02
Здравствуйте, Михаил!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
07.01.2018 02:17
А в моем случае могут признать незначительной мою долю? у меня 1\4 от 57 метров
07.01.2018 11:52
Здравствуйте, Михаил! Обратите внимание, что в законе указан союз "и". "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
07.01.2018 18:56
Нет. Если не будет вашего согласия, то принудительно лишить вас права собственности на жилое помещение никто не имеет права. А жена может хотеть все что угодно.Это незаконно.
08.01.2018 22:26
Выселить собственника из квартиры практически невозможно. Если эта доля в квартире является Вашим единственным жильем, то вероятность того, что ее признают незначительной, очень мала. Поскольку тогда будет нарушено ваше Конституционное право на жилище. Однако, лучше обратиться к юристу.
15.01.2018 17:07
Михаил, здравствуйте!
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?