23.08

Вопрос #29771
как вернуть право собственности?

Автор:

Анастасия , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 23.08.2018 04:13:26
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте,мы купили комнату на средства от материнского капитала 02.09.2017 года,комнату не видели,документы нам не отдали,так же как и ключи от комнаты,доли не были даны,дали тока выписку с реестра,там сказано,что я являюсь правообладателем и все обременения сняты на 27.12.2017 года!Нас ввели в заблуждение хотели,что бы мы купили,а в дальнейшем так же провели сделку купли продажи,но мы поняли всю суть,что это не законно и мы решили комнату оставить себе и по договорённости выплатить остатки денег бывшей хозяйке,но всё затихло и вот 22.08.2018 года я узнаю,что комнату снова продали так же на средства от материнского капитала,но мы вообще не вкурсе были,что комнату снова продают, как это может быть?То есть мы остались не с чем!!!И сейчас комната получается на другом человеке!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Медведева Татьяна Борисовна  
23.08.2018 04:29

Прежде всего получите выписку из реестра прав недвижимости. Дальнейшие действия исходя из этой выписки.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич  
23.08.2018 06:32

Соглашусь с адвокатом Медведевой Татьяной Борисовной.

Для начала следует заказать выписку в Росреестре.

Есть основания полагать о возможном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Подобные дела (тяжкой категории)- прерогатива адвокатов. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.08.2018 07:57

Если Вы не подписывали договора купли-продажи, как продавцы и не давали никакой доверенности с правом отчуждения комнаты, значит договор купли-продажи является недействительным. В этом случае исковое заявление в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки и заявление в дежурную часть полиции о проведени проверки на предмет совершения преступления. В любом случае, для более подробной и обстоятельной консультации нужны подробности

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
23.08.2018 12:20

Анастасия, почему Вы комнату не видели? Перед покупкой Вы осматривали объект, который хотите купить?

Доли в комнате выделяет тот собственник, на чье имя приобретена комната и кому Пенсионный Фонд давал  разрешение на использование материнского капитала для покупки, так что никто Вам помимо Вас доли определять не должен был.

Если сделка  прошла регистрацию и Вам выдали выписку из ЕГРН,что Вы -собственник, то  дальнейший договор купли-продажи мог быть только с  Вашим участием или если Вы кому-то выдавали доверенность на продажу комнаты.

Правильные советы коллег были даны выше- заказывайте Выписку из ЕГРН,  из нее будет видно, кто собственник комнаты на сегодняшний момент. Если не Вы собственник ,  срочно готовьте иск в суд.

Меня  настораживает, что Вы  в комнату не вселялись и " в глаза ее не видели". Ваша сделка была полностью "чистой"? И что значит "остатки денег бывшей хозяйке" , Вы не полностью произвели рассчет с нею?

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 0 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы