04.10
Вопрос #31023
ПОКУПКА КВАРТИРЫ, НАСЛЕДСТВО ОТ ТЕТИ
Автор:
Александр ,
Город: Москва / регион Москва,
04.10.2018 17:13:29
Суть вопроса:
Добрый день. Рассматриваем для покупки квартиру, наследство от тети племянику по закону ( 60 лет ему), со слов собственника наследников больше нет, тетя умерла три года назад. Возьмем у нотариуса справку, что больше никто не заявлял свои права на наследство, заверим у нотариуса заявление, что он был опекуном своей тети и вставим в договор, что всю ответственность за притязания сторонних лиц (наследников) продавец берет на себя. Как еще можно минимизировать риски при сделке? И как Вы оцениваете эти риски?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2018 18:33
Пишите в договоре пункт о том, что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, в том числе и предъявления на нее прав третьих лиц , продавец обязан коменсировать ее рыночную стоимость на момент признания сделки недействительной но не ниже указанной в договоре, либо приобрести и передать в собственность покупателя аналогичную квартиру в срок ______. Этого достаточно. По срокам договоритесь какие Вас обоюдно устроят. Если нужна будет помощь в сопровождении обращайтесь. И еще лучше проведите договор через нотариуса, это дороже но спокойнее.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?