22.11

Вопрос #32792
Продажа квартиры двумя собственниками.

Автор:

Анна , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 22.11.2018 13:29:06

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 доли приватизированной квартиры. Сейчас мы с другим собственником, которому принадлежат оставшиеся 2/3 доли квартиры, собираемся продавать квартиру. Но проблема в том, что второй собственник хочет поставить очень высокую цену на квартиру. Я с этой ценой не согласна, а 2ой собственник не собирается её продавать дешевле, чем он сказал. Я понимаю, что по этой завышенной цене квартиру никто не купит. А мне нужно продать её скорее, так как я там не проживаю, но плачу коммунальные платежи. Если ли у меня какое-то право на то, чтобы снизить цену продажи? Или тут нужно договариваться только мирно (что у нас не особо-то и получается)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания АС-Профи  
22.11.2018 15:12

Вы можете сами найти покупателя на свою долю и продать ее независимо от сособственника, заранее уведомив его о цене продажи. Возможно он сам выкупит ее у Вас по устраивающей Вас цене и потом будет продовать квартиру целиком. При отсутствии его согласия на покупку можете продать третьему лицу.

22.11.2018 15:25

Ваш вопрос: есть ли лично у вас право снизить цену на всю квартиру.

Отвечаю на ваш вопрос: нет. Снизить цену на всю квартиру вы одна не имеете права. Квартира является общим имуществом, поэтому вопрос о цене её продажи может быть решён только по соглашению между всеми собственниками. Договаривайтесь, и только мирно.

Если в натуре Вашу долю выделить никак нелзя (например одна комната в вашем пользовании и по пораметрам 1/3 получается... ) То нужно договариваться...

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?