10.01

Вопрос #34799
заставить продать квартиру

Автор:

gfdtk , Город: Саратов / обл Саратовская, 10.01.2019 18:01:54
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте у нас многоквартирный дом и собственники организовали тсж, шло время(многие собственники поменяли) многие не платили коммуналку образовался долг у дома,на собственников квартир(неплательщиков) подали в суд(выиграли), но взыскать средства не представляется возможным.Председатель нашего дома предложил оформить банкротство товарищества собственников жилья многоквартирного дома. чем это грозит всем жильцам, как порядочным плательщика, так и не порядочным? Возможно ли после банкротства выставить на торги помещения в том числе и квартиры непорядочных плательщиков?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
10.01.2019 18:15

Бакротство не оформляется! Естественно всё выставляется на торги, любое имущество должника. 

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
10.01.2019 19:59

Здравствуйте! Не  возможно выставить на торги имущество, указанное вами, в связи с чем оно не принадлежит ТСЖ. Александр Михайлович, вам, как погляжу, лишь бы что-то написать. Пишите просто "здравствуйте". Системе и этого будет достаточно для того чтобы зачесть вам ответ.

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
10.01.2019 20:14

Опечатка. "в связи с тем, что оно не принадлежит ТСЖ". Дополню. При банкротстве ТСЖ жильцам дома ничего не грозит.

Ответить
Юрист: Воробьёв Александр Александрович  
11.01.2019 12:06

Приветствую. единственное жилье не подлежит реализации

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
11.01.2019 19:10

При чем здесь единственное жилье??? Что за бред? Это вопрос к Воробьеву.  Хоть сотни квартир пусть будут у собственника!!!  Исходить следует из того, что долги ТСЖ (юридичеакого лица) не распространяются на собственников помещений многоквартирного дома, которым управляет ТСЖ. Не знаю почему возникла инициатива председателя ТСЖ, я не провидец (ответ на вопрос,присланный мне автором на электронную почту).

Ответить
Пользователь: gfdtk  
11.01.2019 23:37

Простите может я неправильно выражаюсь, не понимаю всех этих тонкостей юридических )) может он имел ввиду(председатель) роспуск(банкротство) кооператива многоквартирного дома(нашего)? возможно ли такое?

Ответить
Юрист: Трясунов Никита Валерьевич  
12.01.2019 14:35

ТСЖ - юридическое лицо, банкротство ТСЖ ни каким образом не касается членов ТСЖ. Однако к жильцам, которые не платили за ЖКУ, в дальнейшем может быть предъявлен иск о взыскании задолженности. 
(п.6. ст. 135 ЖК) Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества

Ответить
Пользователь: gfdtk  
12.01.2019 16:47

- "Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества" - поясните пожалуйста не понятно. Т.е. получается при банкротстве(роспуске) Товарищество собственников жилья нам простым жильцам кто оплачивал ЖКУ нечего не будет а неплательщикам мы сможем выставить имущество(квартиры) на продажу в щёт погашения долгов?

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
12.01.2019 23:59

Вы издеваетесь что-ли??? Я уже много раз написал (и здесь и в личной переписке). Ничего вы не сможете выставить на продажу!!! Кроме имущества, принадлежащего  непосредственно ТСЖ (помещения должников не является имуществом, принадлежащим ТСЖ). Какой-то клоун недобрый у вас там слухи распускает, кого-то, вероятно, такой нелепицей напугать собрался. А вы, лично (кстати имя могли бы и настоящее написать, когда регистрировались) непонятно то-ли испугались, то-ли напротив радуетесь непонятной и несбыточной перспективе. Как ТСЖ-то называется, если не секрет? Одно время я со многими ТСЖ сотрудничал. Быть может и знакомо Ваше.

Ответить

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
Автор: Ольга Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы