20.02
Вопрос #37231
Купля-продажа доли у близкого родственника
Автор:
Быкова ,
Город: Москва / регион Москва,
20.02.2019 12:34:22
Суть вопроса:
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Имеется двухкомнатная квартира, в собственности более 5 лет, в ней 3 содольщика, 2/3 моя доля, 1/6 моего родного брата и 1/6 посторонний человек. Я хочу выкупить себе долю брата и не знаю как правильнее это сделать, через договор купли-продажи или же через договор дарения. Хочется конечно чтобы подешевле обошлось данное действие и в дальнейшем без проблем. Помогите пожалуйста! Заранее благодарю Вас!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.02.2019 13:21
Если вы действительно выкупаете и брат согласен на продажу своей доли, то вам правильнее заключить договор купли-продажи, с учетом того, что вы продаете долю содольщику, то предварительного уведомления второго содольщика не требуется.
Не забудьте, что сделка должна быть нотариальной
20.02.2019 14:24
Спасибо за ответ! Раньше содольщиков было четверо и я выкупала долю в этой же квартире у дяди, мы заключали договор купли продажи, но без нотариуса, почему?
20.02.2019 14:28
Видимо это было до июня 2016 года, а вот после 01.06.16 все сделки с долями, в том числе и между сособственниками, подлежат нотариальному удостоверению
20.02.2019 14:30
Да действительно, это было в 2014 году. Огромное спасибо вам за ответ!
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .