04.07
Вопрос #54697
Продажа недвижимости с ипотекой
Автор:
Евгений ,
Город: Курск / обл Курская,
04.07.2020 17:59:17
Суть вопроса:
Покупатели моей недвижимости берут ипотеку в Сбербанке. Но у них нет денег даже на первоначальный взнос. Поэтому они предлагают мне включить в договор купли-продажи сумму, больше той, которую они заплатят мне (чтобы у них остались деньги для уплаты первоначального взноса). Как подстраховаться в таком случае? Может взять с покупателей РАСПИСКУ о реальной сумме оплаты или составить с ними ещё один ДОГОВОР, уже по фактической сумме сделки? Что убедит суд?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2020 00:42
Не идите на поводу таких "просьб".Если вдруг сделку расторгнут то вас с большой долей вероятности (даже при наличии всх " подстраховок") обяжут вернуть первоначальный взнос который вы и в глаза не видели. Пусть ищют деньги)
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?