03.01

Вопрос #62485
Выписка старых владельцев?

Автор:

Анна , Город: Саратов / обл Саратовская, 03.01.2022 16:25:34
подписаться

Суть вопроса:

Я покупаю квартиру .Но человек у которого я покупаю обещает выписаться из квартиры со своей семьёй после уже покупки .Это опасно ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.0
03.01.2022 16:39

Добрый день. А в договоре купли-продажи, данный вопрос не отражен? Это не опасно, но в случае отказа сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, Вам придется разрешать его в  судебном порядке.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
03.01.2022 19:10

А несовершеннолетние дети у продавца есть? Если есть то есть ли разрешение на продажу от органов опеки? 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
03.01.2022 20:34

Здравствуйте Анна!

Опасно, можно потом их не выписать даже в судебном порядке. Смотря кто там прописан.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.01.2022 21:16

Здравствуйте, при таких условиях есть риски. Необходимо прописать в договоре обязанность продавца в снятии всех лиц на момент совершения сделки купли продажи жилого помещения и государственной регистрации права собственности.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.9
03.01.2022 22:22

В дополнение, если например, кто то из прописанных , отказался от приватизации, то считайте купили квартиры с жильцом. Он имеет право пожизненного проживания. 

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы