16.08

Вопрос #65103
Как взыскать компенсацию с соседей?

Автор:

Юлия , Город: Саратов / обл Саратовская, 16.08.2022 13:22:18

Суть вопроса:

Добрый день! Наш дом находится в долевой собственности с соседями. Крыша общая. Два месяца назад мы отремонтировали кровлю на нашей части крыши. В ходе ремонта мы своим материалом покрыли крышу соседей в месте общей стены (примерно на 1 метр). Соседи не возражали. Сделано это было во избежание протечек из-за осадков. Через месяц после нашего ремонта, соседи тоже стали перекрывать свою часть крыши. И в ходе монтажных работ, кровельщики (нанятые соседями) помяли покрывной лист на нашей части крыши и нанесли царапины еще в нескольких местах. Соседи возмещать ущерб, нанесенный нам их работниками отказываются, ссылаясь на то, что это их часть крыши (ущерб нанесен на границе общей стены). Затем наши соседи начали стройку мансарды на своей части крыши, а также балкон. Балкон крепится к общей стене дома, фронтон выложен строительным блоком (фото прилагаю). Разрешения на постройку балкона и мансарды мы соседям не давали. Ну, нас никто и не спрашивал. Наличие балкона нас не устраивает. Прошу разъяснить, как нам взыскать компенсацию с соседей за испорченную нашу крышу? И каким образом можно повлиять на соседей, чтобы они убрали балкон и мансарду? Заранее благодарны за ответ!

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
16.08.2022 22:07

Здравствуйте, денежную компенсацию с соседей вы можете взыскать в судебном порядке. Если строительство балкона и мансарды произведено без разрешительных документов, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. По жалобе будет проведена проверка, при установлении факта нарушения, соседям будет вынесено предписание о приведении жилого помещение в первоначальное состояние в соответствие со строительно-технической документацией.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

17.08.2022 11:21

Добрый день! Домовладение не разделено между владельцами в реальных частях, есть только идеальные доли и без установленного письменного порядка пользования объектом долевой недвижимости. Взаимного соглашения владельцы не достигнут в вопросе о приостановлении возведения балкона и мансарды. Отсюда возникает необходимость проведения экспертного иссследования домовладения и его конструкций на предмет установления степени прочности объекта и возникающей дополнительной нагрузки ввиду проведения работ с балконом и мансардой. Если соседи откажутся от такого исследования во внесудебном порядке, ничего иного вам не останется, как инициировать судебный процесс о сохранении домовладения в текущем состоянии. В ходе процесса возникнет возможность установить причину повреждения поверхности крыши и стоимость восстановительного ремонта.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?